Estimation théorique
Rue Joseph Roux,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Roux,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-27 | 14 | RUE JOSEPH ROUX | 3 | 75 | 498 | 181000€ | 2413€ |
2019-07-01 | 15 | RUE JOSEPH ROUX | 4 | 75 | 144 | 188000€ | 2507€ |
2022-05-23 | 15 | RUE XAVIER MOISSINAC | 4 | 85 | 311 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-12 | 22 | RUE JOSEPH ROUX | 3 | 60 | 347 | 90000€ | 1500€ |
2023-01-09 | 27 | RUE JOSEPH ROUX | 4 | 85 | 390 | 183800€ | 2162€ |
2019-09-13 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 70 | 324 | 70000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 331 | 135000€ | 1688€ |
2021-04-15 | 32 | AV RIBOT | 3 | 65 | 409 | 105000€ | 1615€ |
2020-10-20 | 40 | RUE DE L ILE DU ROI | 4 | 96 | 277 | 115000€ | 1198€ |
2022-02-16 | 38 | RUE DE L ILE DU ROI | 3 | 51 | 251 | 103600€ | 2031€ |
2021-07-30 | 9 | RUE CHARLES BRUN | 3 | 51 | 449 | 150000€ | 2941€ |
2020-04-02 | 49 | AV RIBOT | 6 | 131 | 387 | 170000€ | 1298€ |
2022-05-31 | 49 | AV RIBOT | 6 | 131 | 387 | 201000€ | 1534€ |
2021-11-29 | 60 | RUE DE L ILE DU ROI | 4 | 68 | 515 | 161914€ | 2381€ |
2020-11-12 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 128 | 459 | 165000€ | 1289€ |
2019-11-21 | 3 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 100 | 457 | 179500€ | 1795€ |
2021-06-14 | 32 | RUE DE L ILE DU ROI | 3 | 110 | 285 | 206000€ | 1873€ |
2020-07-10 | 25 | AV RIBOT | 3 | 55 | 325 | 115000€ | 2091€ |
2021-11-29 | 19 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 100 | 565 | 180000€ | 1800€ |
2023-01-26 | 11 | RUE LAFAYETTE | 6 | 79 | 172 | 136000€ | 1722€ |
2019-12-16 | 2 | RUE GEORGES CHABANNE | 5 | 83 | 368 | 140000€ | 1687€ |
2020-12-07 | 4 | RUE HENRI AUPERT | 5 | 102 | 238 | 172000€ | 1686€ |
2019-10-08 | 10 | RUE LAFAYETTE | 5 | 88 | 399 | 50000€ | 568€ |
2021-09-10 | 10 | RUE LAFAYETTE | 5 | 88 | 399 | 188500€ | 2142€ |
2022-12-15 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 59 | 621 | 160000€ | 2712€ |
2022-09-26 | 14 | AV RIBOT | 4 | 85 | 596 | 168000€ | 1976€ |
2019-07-10 | 16 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 95 | 600 | 121000€ | 1274€ |
2019-06-19 | 26 | AV PAUL DOUMER | 4 | 60 | 329 | 153400€ | 2557€ |
2022-05-03 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 580 | 155000€ | 2214€ |
2022-08-31 | 12 | RUE GEORGES CHABANNE | 3 | 70 | 338 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-25 | 20 | AV PAUL DOUMER | 3 | 63 | 345 | 120000€ | 1905€ |
2021-01-19 | 69 | AV RIBOT | 5 | 89 | 450 | 55000€ | 618€ |
2021-07-15 | 10 | AV RIBOT | 5 | 125 | 325 | 198500€ | 1588€ |
2021-03-03 | 14 | AV PAUL DOUMER | 5 | 82 | 346 | 183000€ | 2232€ |
2023-01-30 | 10 | RUE RENE TREUIL | 3 | 58 | 181 | 125000€ | 2155€ |
2021-04-01 | 6 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 96 | 475 | 194990€ | 2031€ |
2020-05-14 | 14 | RUE STENDHAL | 1 | 96 | 542 | 167000€ | 1740€ |
2023-01-20 | 18 | RUE GEORGES CHABANNE | 6 | 105 | 384 | 151400€ | 1442€ |
2022-07-06 | 7 | AV DE MELITOPOL | 5 | 142 | 459 | 203300€ | 1432€ |
2022-10-11 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 103 | 604 | 162000€ | 1573€ |
2020-11-05 | 13 | RUE MARCEAU | 5 | 83 | 300 | 143000€ | 1723€ |
2020-09-15 | 11 | RUE MARCEAU | 3 | 65 | 361 | 115000€ | 1769€ |
2020-08-12 | 36 | RUE LAFAYETTE | 5 | 92 | 347 | 180000€ | 1957€ |
2019-06-24 | 1 | BD GABRIEL PERI | 6 | 98 | 358 | 130000€ | 1327€ |
2019-10-01 | 14 | RUE NUNGESSER | 8 | 153 | 187 | 155000€ | 1013€ |
2021-07-23 | 14 | RUE NUNGESSER | 8 | 153 | 187 | 197000€ | 1288€ |
2020-09-29 | 2 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 118 | 504 | 180000€ | 1525€ |
2022-03-08 | 30 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 600 | 177000€ | 2529€ |
2022-04-15 | 2 | SQ DE LA LIBERATION | 3 | 85 | 309 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-29 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 65 | 361 | 110000€ | 1692€ |
2021-01-05 | 4 | BD D ESTIENNE D ORVES | 6 | 177 | 291 | 177500€ | 1003€ |
2019-08-08 | 72 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 72 | 656 | 118000€ | 1639€ |
2020-06-29 | 4 | BD GABRIEL PERI | 6 | 180 | 995 | 270000€ | 1500€ |
2020-02-24 | 16 | BD MIRABEAU | 6 | 150 | 335 | 155025€ | 1034€ |
2021-05-07 | 32 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 78 | 596 | 120000€ | 1538€ |
2020-03-17 | 81 | AV RIBOT | 3 | 90 | 523 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-21 | 8 | BD GABRIEL PERI | 4 | 98 | 254 | 176200€ | 1798€ |
2023-02-15 | 8 | RUE CAP GUY BERTRAND | 4 | 119 | 258 | 135000€ | 1134€ |
2020-01-17 | 2 | RUE MARTIAL BRIGOULEIX | 3 | 78 | 237 | 121000€ | 1551€ |
2022-12-15 | 1 | RUE NUNGESSER | 4 | 85 | 276 | 219900€ | 2587€ |
2021-10-15 | 41 | AV GALLIENI | 4 | 61 | 438 | 140000€ | 2295€ |
2022-07-19 | 41 | AV GALLIENI | 4 | 61 | 438 | 175000€ | 2869€ |
2021-04-22 | 14 | BD MIRABEAU | 4 | 118 | 694 | 215010€ | 1822€ |
2021-09-23 | 25 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 85 | 127 | 178000€ | 2094€ |
2019-05-24 | 29 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 160 | 279 | 162800€ | 1018€ |
2020-09-14 | 39 | AV GALLIENI | 6 | 178 | 432 | 211000€ | 1185€ |
2021-03-02 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 86 | 541 | 60000€ | 698€ |
2020-05-26 | 96 | RUE DE L ILE DU ROI | 3 | 60 | 580 | 112000€ | 1867€ |
2020-03-09 | 17 | BD GABRIEL PERI | 5 | 80 | 428 | 119000€ | 1488€ |
2021-05-06 | 27 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 325 | 110000€ | 1571€ |
2023-02-26 | 35 | AV ADRIEN ALLARD | 5 | 85 | 778 | 231100€ | 2719€ |
2019-12-05 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 90 | 584 | 160000€ | 1778€ |
2020-05-15 | 31 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 73 | 548 | 118000€ | 1616€ |
2021-10-20 | 32 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 69 | 174 | 125000€ | 1812€ |
2022-05-25 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 110 | 646 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-06 | 44 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 61 | 523 | 148000€ | 2426€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DU BEAU VALLON | 4 | 120 | 596 | 161000€ | 1342€ |
2020-07-21 | 5 | RUE HENRI SAUTET | 3 | 51 | 500 | 94000€ | 1843€ |
2019-07-24 | 6 | RUE MARTIAL BRIGOULEIX | 6 | 123 | 111 | 271000€ | 2203€ |
2022-09-20 | 21 | RUE BLANCHE SELVA | 5 | 103 | 634 | 216000€ | 2097€ |
2019-06-06 | 11 | RUE FRANCOIS TEILLET | 3 | 56 | 228 | 75000€ | 1339€ |
2021-06-30 | 39 | RUE STENDHAL | 6 | 142 | 488 | 230000€ | 1620€ |
2022-07-08 | 10 | RUE EUGENE LABICHE | 5 | 122 | 477 | 162000€ | 1328€ |
2021-05-27 | 67 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 66 | 296 | 93000€ | 1409€ |
2022-03-29 | 10 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 90 | 307 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 36 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 70 | 753 | 138900€ | 1984€ |
2020-10-05 | 21 | AV ADRIEN ALLARD | 3 | 60 | 548 | 87000€ | 1450€ |
2021-04-30 | 13 | RUE ORADOUR SUR GLANE | 2 | 42 | 437 | 110000€ | 2619€ |
2020-09-24 | 19 | AV ADRIEN ALLARD | 7 | 142 | 332 | 239000€ | 1683€ |
2022-03-17 | 13 | RUE PIERRE BENOIT | 7 | 154 | 370 | 221700€ | 1440€ |
2019-07-18 | 4 | RUE RAYMOND LABORDE | 6 | 142 | 544 | 160000€ | 1127€ |
2021-10-04 | 7 | RUE FRANCOIS TEILLET | 5 | 115 | 437 | 166250€ | 1446€ |
2022-08-11 | 12 | RUE EUGENE LABICHE | 5 | 148 | 476 | 180120€ | 1217€ |
2021-06-03 | 6 | AV CHARLES LACHAUD | 5 | 81 | 258 | 132500€ | 1636€ |
2021-10-14 | 4 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 105 | 332 | 272000€ | 2590€ |
2022-04-14 | 17 | RUE MARTIAL BRIGOULEIX | 5 | 120 | 1540 | 416900€ | 3474€ |
2020-11-16 | 16 | RUE ORADOUR SUR GLANE | 5 | 126 | 771 | 485000€ | 3849€ |
2022-08-17 | 7 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 4 | 69 | 216 | 169000€ | 2449€ |
2021-10-28 | 9 | AV ADRIEN ALLARD | 4 | 75 | 224 | 160000€ | 2133€ |
2020-09-23 | 3 | RUE EMILE MAGNE | 5 | 140 | 421 | 240070€ | 1715€ |
2019-06-14 | 24 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 76 | 450 | 177000€ | 2329€ |
2023-01-27 | 2 | RUE MAL JUIN | 4 | 120 | 520 | 255000€ | 2125€ |
2023-03-09 | 8 | RUE EMILE MAGNE | 7 | 145 | 681 | 355700€ | 2453€ |
2020-07-17 | 2 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 106 | 446 | 160000€ | 1509€ |
2022-08-01 | 12 | RUE MAL JUIN | 5 | 160 | 609 | 260000€ | 1625€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU BEAU VALLON | 7 | 223 | 500 | 380000€ | 1704€ |
2021-06-10 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 81 | 80 | 157000€ | 1938€ |
2021-09-01 | 8 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 4 | 93 | 289 | 119000€ | 1280€ |
2019-11-15 | 20 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 80 | 506 | 163000€ | 2038€ |
2019-11-12 | 5 | AV ADRIEN ALLARD | 4 | 110 | 456 | 155000€ | 1409€ |
2020-01-23 | 10 | IMP MARTIAL BRIGOULEIX | 4 | 67 | 408 | 120000€ | 1791€ |
2021-05-31 | 14 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 77 | 294 | 125000€ | 1623€ |
2020-11-06 | 14 | RUE HENRI SAUTET | 4 | 83 | 230 | 135000€ | 1627€ |
2020-02-20 | 3 | IMP MAL JUIN | 4 | 80 | 565 | 130500€ | 1631€ |
2022-02-14 | 5 | IMP ARMAND GALIN | 4 | 93 | 371 | 159000€ | 1710€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 119 | 627 | 150000€ | 1261€ |
2022-08-02 | 4 | AV JACQUES LOMBARD | 5 | 123 | 391 | 167000€ | 1358€ |
2021-08-27 | 7 | RUE MIREILLE | 2 | 56 | 390 | 120000€ | 2143€ |
2019-09-02 | 22 | RUE PIERRE BENOIT | 4 | 85 | 533 | 166000€ | 1953€ |
2022-04-12 | 13 | RUE MIREILLE | 4 | 110 | 379 | 120000€ | 1091€ |
2019-10-14 | 9 | RUE MIREILLE | 3 | 56 | 386 | 228000€ | 4071€ |
2023-01-31 | 21 | RUE MIREILLE | 5 | 116 | 345 | 166500€ | 1435€ |
2020-09-10 | 30 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 59 | 450 | 134000€ | 2271€ |
2019-07-10 | 39 | RUE MAL JUIN | 4 | 99 | 518 | 261000€ | 2636€ |
2022-01-11 | 13 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 110 | 527 | 213600€ | 1942€ |
2022-08-30 | 19 | RUE MIREILLE | 6 | 120 | 324 | 195305€ | 1628€ |
2022-01-18 | 22 | RUE BLANCHE SELVA | 4 | 70 | 490 | 125000€ | 1786€ |
2022-03-15 | 63 | BD HENRI DE JOUVENEL | 5 | 65 | 267 | 132500€ | 2038€ |
2022-03-21 | 16 | RUE EMILE MAGNE | 5 | 90 | 438 | 130000€ | 1444€ |
2021-04-22 | 30 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 86 | 416 | 71000€ | 826€ |
2023-02-22 | 14 | IMP MARTIAL BRIGOULEIX | 4 | 67 | 675 | 142000€ | 2119€ |
2020-05-28 | 20 | RUE MARTIAL BRIGOULEIX | 4 | 120 | 461 | 194000€ | 1617€ |
2021-01-06 | 9 | RUE MAL JUIN | 7 | 130 | 476 | 264000€ | 2031€ |
2019-11-22 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 160 | 513 | 150000€ | 938€ |
2022-12-30 | 19 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 5 | 90 | 326 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-10 | 18 | RUE EMILE MAGNE | 7 | 150 | 244 | 326000€ | 2173€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU 29 SEPTEMBRE 1918 | 6 | 87 | 440 | 135850€ | 1561€ |
2021-05-06 | 22 | AV CHARLES LACHAUD | 3 | 76 | 300 | 135000€ | 1776€ |
2021-07-19 | 16 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 116 | 558 | 158000€ | 1362€ |
2020-05-22 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 103 | 449 | 128000€ | 1243€ |
2023-03-20 | 2 | RUE ORADOUR SUR GLANE | 6 | 110 | 615 | 172000€ | 1564€ |
2023-02-20 | 5 | RUE JEAN ET AMEDEE BOUYSSONIE | 5 | 133 | 405 | 241900€ | 1819€ |
2020-05-15 | 22 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 80 | 238 | 154000€ | 1925€ |
2020-12-09 | 5 | IMP DES ROSES DU VIALMUR | 4 | 107 | 604 | 227605€ | 2127€ |
2019-11-08 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 73 | 511 | 135000€ | 1849€ |
2020-12-18 | 28 | RUE MAL JUIN | 4 | 72 | 455 | 222000€ | 3083€ |
2019-06-26 | 20 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 3 | 78 | 587 | 122000€ | 1564€ |
2021-07-13 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 58 | 303 | 168000€ | 2897€ |
2022-12-08 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 58 | 303 | 271000€ | 4672€ |
2022-04-11 | 26 | AV CHARLES LACHAUD | 3 | 55 | 294 | 123000€ | 2236€ |